Обследование зданий и сооружений

Обследование зданий и сооружений – это комплекс визуальных, инструментальных и аналитических мероприятий, главной целью которого является определение реального технического состояния несущих и ограждающих конструкций объекта, выявление отклонений, дефектов, повреждений в процессе его строительства и эксплуатации, оценка фактических показателей качества конструктивных элементов для установления возможности их дальнейшего использования, необходимости восстановления и усиления или проведения демонтажных работ.

Компания «IRON» предоставляет полный спектр услуг по обследованию зданий и сооружений в порядке, разработанном на основе современных строительных стандартов и большого опыта работы наших высококвалифицированных специалистов.

Какие обследования зданий и сооружений мы проводим?
01. Визуальное обследование
Визуальное обследование выполняют для определения технического состояния здания или сооружения по внешним признакам, определения необходимости в проведении детального обследования и уточнения программы работ.
02. Инструментальное обследование
Основной целью инструментального обследования является прогнозирование состояния конструкций в будущем, проверка основных эксплуатационных качеств, обнаружение причин каких-либо аварий на исследуемом объекте.
03. Обследование разрушающим методом
Разрушающие методы — это стандартизированные испытания отобранных из конструкции
проб-образцов материала.
04. Обследование неразрушающим методом
Сюда входят испытания, проводимые на объекте в основном с использованием спецоборудования. Неразрушающие методы позволяют определить прочность материала в конструкции без нарушения её несущей способности.
Задачи обследования зданий и сооружений
  • Проведение визуально-инструментальной дефектоскопии несущих конструкций;
  • Проведение инженерно-геологических изысканий (отбор грунтов из скважин для определения
    физико-механических параметров грунтов);
  • Проходка шурфов в необходимых местах для обследования оснований и фундаментов;
  • Определение прочности несущих конструкций неразрушающими методами;
  • Определение прочности несущих конструкций лабораторным методом для сопоставления и анализа полученных данных неразрушающим методом;
  • Определение фактического армирования и толщины защитного слоя бетона несущих конструкций;
  • Определение отклонений несущих и ограждающих конструкций от проектных положений;
  • Измерение влажности строительных конструкций;
  • Определение фактических планировочных решений;
  • Определение фактических нагрузок от оборудования;
  • Определение физического износа строительных конструкций объекта обследования;
  • Поверочный расчет несущего каркаса объекта обследования или отдельных его элементов с учетом результатов выполненных вышеуказанных задач;
  • Определение технического состояния несущих, ограждающих и других конструкций объекта;
  • Систематизация, анализ и резюмирование результатов всех выполненных вышеуказанных задач;
  • Рекомендаций по устранению отклонений, дефектов, повреждений и разработка проекта усиления, ремонтно-восстановительных мероприятий.
Обследование проводится в следующих ситуациях
  • По предписанию органов, уполномоченных на ведение государственного строительного надзора;
  • Для оценки соответствия рабочей документации, для текущего мониторинга прочности уже возведенных конструкций (например, установка и корректировка необходимых градуировочных зависимостей для определения прочности железобетонных конструкций), для контроля выполнения технологии возведения, монтажа конструкций и при появлении значительных дефектов и повреждений для их освидетельствования и оценки еще до ввода в эксплуатацию и приложения фактических эксплуатационных нагрузок.
Для возобновления строительства, если консервация не производилась, и для законсервированных зданий и сооружений по прошествии 3 лет после прекращения строительных работ.
  • При истечении нормативных сроков их эксплуатации;
  • При периодической оценке их технического состояния;
  • При проведении усилений строительных конструкций в случае увеличения нагрузок на них в результате модернизации, надстройки, расширении, переоборудовании и других мероприятий;
  • При реконструкции здания или сооружения, даже если она не сопровождается увеличением нагрузок;
  • При изменении функционального назначения объекта в следствие того, что величина нагрузок, соответствующих новому назначению, могут превышать ранее предусмотренные;
  • При выявлении серьезных дефектов, повреждений;
  • При подвержении строительных конструкций не предусмотренных проектом нагрузок, таких как динамические, сейсмические, климатические воздействия, агрессивные среды, техногенные аварии, пожар, перегрузки;
  • При деформации грунтового основания;
  • При определении пригодности жилых зданий для проживаний в них, а производственных и общественных – для нормальной эксплуатации;
  • При обследовании технического состояния строительных конструкций объекта, расположенного вблизи с объектами нового строительства, возобновленного строительства в связи с их возможным влиянием на объект;
  • При оценке стоимости объекта на рынке недвижимости, для фактической материальной оценке состояния строительный конструкций;
  • При изменении (актуализации) нормативных нагрузок и прочих параметров в строительных нормах и правилах, определяющих порядок эксплуатации зданий и сооружений.

Для оценки возможности и целесообразности возобновления эксплуатации.

Почему стоит обратиться к нам
Необходимые допуски СРО и лицензии
Сертифицированное профессиональное оборудование
Собственная выездная мобильная лаборатория
Опытные и квалифицированные инженеры, владеющие всей инструментальной базой в совершенстве
Работы и методики по обследованию строительных конструкций полностью соответствуют требованиям основных строительных нормативов: ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 и ГОСТ Р 55567-2013
Схема работы
01.
Принимаем заявку
Вы оставляете заявку на сайте или звоните по телефону
+7 (812) 714-53-22
60 демонтажников в штате
02.
Дистанционная консультация
Поможет приблизительно рассчитать затраты и ответить на интересующие Вас вопросы
60 демонтажников в штате
03.
Подписываем договор
Анализ исполнительной, проектной и эксплуатационной документации, осмотр предыдущих материалов обследований (при их наличии) и заключении договора
60 демонтажников в штате
04.
Обследование объекта
Проводим обследование объекта с использованием необходимой технической базы
60 демонтажников в штате
05.
Готовый результат
Вы получаете полноценное экспертное заключение, выполненное в соответствии с требованиями дествующих стандартов, в котором содержатся описания состояния объекта, дефектов, причин их возникновения, а также фотофиксация, технические расчеты, оценка ущерба, выводы и рекомендации
60 демонтажников в штате
Бесплатный расчет сметы
Позвоните по телефону +7 812 714-53-22 или заполните форму, и мы перезвоним вам в течение 5 минут
Позвоните по телефону
+7 812 714-53-22 или заполните форму, и мы перезвоним вам в течение 5 минут
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на
обработку своих персональных данных